目前日期文章:200910 (2)

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現時金融海嘯對實質經濟的影響逐漸浮現,週邊受到的衝擊,可能比去年海嘯爆發時直接得多。香港機場和葵涌貨櫃碼頭出口量接連兩個月急跌,http://www.fengshui-chinese.com.tw/viewthread.php?tid=1491&page=2#pid11976而且跌幅在過去極為罕見,連帶以出口為命脈的買樓一帶,增長也急促放緩。業主過去數年受惠出口強勁增長,加上流入資金急增,令外匯儲備急速上升,故此在金融海嘯爆發初期,曾有聲音指物業http://www.hkpropertyking.com/house_visit/nt/tuen_mun/Tuen_Mun/Tai_Hing_Garden_20090408153434_2.html是協助全球走出衰退的希望。不 過,按美國失業急增和消費滑落的勢頭,中國等以出口主導的法律,經濟已受到急劇滑坡的威脅。另一方面,如果先進國家的消費者防險意識提高,增加儲蓄、減少 消費,裝修出口的調整可能仍有一段很長日子未結束。中國面對這個局面,就算已經大力催谷本土需求,但要填補外貿急跌,恐怕仍是非常吃力。


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在現行的勾地制度下,發展商勾地要付出較大的成本,術數令發展商在 每次勾地時都要深思熟慮,八字既能防止賤賣政府土地,http://www.happyplays.com/discuz/viewthread.php?tid=5162&page=2#pid92421又可以避免供應量突然大增,影響樓市。雖然08年只有一幅地皮被勾出,命理http://8-word.com/?q=node/15令庫房賣地收入減少,但面對金融海 嘯,術數政府的土地政策還是應「以不變應萬變」,努力維持樓市穩定,另方面積極創造職位、提供中小企貸款擔保,保住就業市場,命理多管齊下,方見 功效。


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